Vergi ve Harçta Büyük Düzenleme

Ankara – AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Başkanlığı’na sunuldu. Teklif, gelir vergisinden harçlara, bireysel emeklilikten yükseköğretim ücretlerine kadar birçok alanda önemli yenilikleri içeriyor.

Gelir Vergisi ve Kira Gelirinde Kritik Düzenleme

Teklifle Gelir Vergisi Kanunu’nda önemli değişiklikler yapılıyor. Buna göre, sahip oldukları binaları mesken olarak kiraya verenlerin yıllık kira gelirlerine ilişkin istisna, sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar için yeniden düzenlenecek. Bu hüküm 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.

Ayrıca, kredi kullanarak alınan gayrimenkullerden elde edilen kira gelirlerinde faiz gideri indirimi, kiraya verilen gayrimenkulü kredili veya kredisiz alanlar arasındaki vergi eşitsizliğini ortadan kaldırmayı hedefliyor. Konut dışındaki kiralamalarda faizler, konutlarda ise iktisap bedelinin yüzde 5’i 5 yıl boyunca gider olarak indirilebilecek. Bu düzenleme 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanacak.

Fon ve Hisse Senedi Düzenlemesinde Yenilik

Sürekli olarak portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul hisse senetlerinden oluşan fonlar, katılma payları yalnızca nitelikli yatırımcılara satılan ve TEFAS’ta işlem görmeyenler için bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnası uygulanmayacak. Diğer fon sahipleri ise istisnadan yararlanmaya devam edecek.

Harç ve Motorlu Taşıt Vergisi Düzenlemeleri

Teklifte harçlar ve motorlu taşıt vergisiyle ilgili kritik düzenlemeler de yer alıyor:

• Büyükşehirlerde yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıkları, adlarına kayıtlı araçların MTV’si ve taşınmaz alım-satım harçlarından istisna olacak.

• Tapuda düşük beyan edilen bedellerde uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine “bir kat” olarak uygulanacak.

• Noter harçlarında ikinci el araç satışlarında 1000 TL’den az olmamak üzere nispi harç alınacak.

• Özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri, kuyum ve taşınmaz ticareti ile havayolu işletmeleri gibi birçok alanda yıllık harç uygulaması getirilecek.

Bu düzenlemeler 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek.

Yükseköğretim ve Vakıf Üniversitelerinde Ücret Düzenlemesi

Teklif, vakıf üniversitelerinde öğrenim ücretlerinin güncellenmesi konusunda da kurallar belirliyor. Hazırlık ve birinci sınıf dışındaki ücretler, üretici ve tüketici fiyat endeksi artış ortalamasına göre Yükseköğretim Kurulu’nun tespit edeceği esaslara göre güncellenecek.

Vergi İstisnaları ve UEFA Organizasyonları

Teklif, UEFA Avrupa Ligi, Konferans Ligi ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası organizasyonlarıyla ilgili mal ve hizmet teslimlerini KDV’den istisna tutuyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, uygulama usul ve esaslarını belirlemeye yetkili olacak.

Bireysel Emeklilikte Devlet Katkısı

Bireysel Emeklilik Sistemi kapsamında, işveren tarafından ödenenler hariç, katılımcılar adına yatırılan katkı paylarının yüzde 30’u devlet katkısı olarak ödenecek. Cumhurbaşkanı, bu oranı yüzde 50’ye kadar artırma veya sıfıra indirme yetkisine sahip olacak.

Ekonomik ve Sosyal Destek

2023 depremi sonrası yapılan harcamalar ve 2025 bütçe gelişmeleri nedeniyle ortaya çıkan finansman ihtiyacı da kanun teklifi kapsamında net borç kullanım tutarı artırılarak karşılanacak.

---

Bu kanun teklifi, hem vatandaşın hem de iş dünyasının finansal yükünü daha adil ve sürdürülebilir hale getirmeyi hedefliyor. 2025 ve 2026 için planlanan uygulamalar, vergi ve harç sisteminde en kapsamlı değişikliklerden biri olarak öne çıkıyor.